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In Svizzera i proprietari di terreni non possono utilizzarli semplicemente come vogliono. Vi sono condizioni quadro da rispettare, come ad esempio linee di arretramento o limitazioni relative al rumore, che sono state sviluppate sulla base di decisioni prese dal legislatore o dalle autorità. Queste cosiddette restrizioni di diritto pubblico della proprietà (RDPP) sono vincolanti per i proprietari di fondi.

Attualmente nel Catasto RDPP dei Grigioni sono disponibili le seguenti restrizioni di proprietà:

  • pianificazione dell'utilizzazione;
  • zone di pianificazione;
  • strade nazionali;
  • ferrovie;
  • aeroporti;
  • siti inquinati;
  • protezione delle acque sotterranee;
  • spazio riservato alle acque;
  • rumore;
  • foresta;
  • zone di progettazione: linee con una tensione nominale pari o superiore a 220kV;
  • allineamenti per impianti a corrente forte.

Nell'attuale fase di ampliamento verranno aggiunti i seguenti temi RDPP:

  • riserve forestali;
  • allineamenti cantonali.