Ziele und Erwartungen

Ziel des Verfahrens war die Erlangung von Angeboten für die Vergabe eines Baurechtes jeweils kombiniert mit einer Projektstudie. Eine hochwertige Verdichtung nach innen ist eines der Hauptanliegen dieses Verfahrens. Die Projektstudie soll die planerische Strategie im Umgang mit dem Bestand und den städtebaulichen Grundstrukturen aufzeigen. Der Ort an der markanten Biegung der Loëstrasse hat eine besondere Präsenz im Stadtraum und das Ensemble der Parzellen, welche über beide Strassenseiten reicht, ist eine besondere Chance, den grösseren Zusammenhang des Quartiers mitzugestalten.

Das Projekt soll sich grundsätzlich in die Architektur und Massstäblichkeit der Umgebung einfügen, dabei aber durchaus ein zeitgemässes Selbstbewusstsein zeigen. Die Projektentwicklung hat auf einer eher ruhigen Wohnnutzung zu basieren. Grundsätzlich sind in Bezug auf die bestehenden Randbedingungen aber auch Nutzungen wie nicht störende Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe realisierbar. 

Die Projektstudie soll sich durch eine attraktive und qualitativ hochwertige Umgebungsgestaltung auszeichnen. Für den Umgang mit den Freiflächen auf dem Areal wird ein grundsätzliches Freiraumkonzept mit Aussagen zu
Nutzung (privat/öffentlich), einheimischer Bepflanzung, Möblierung und Belagsarten erwartet.

Das Beurteilungsgremium entschied das Projekt Stadtgarten des Investors Nocasa Baumanagement AG, Chur (Architekt Schneller Caminada Architekten AG, Trin / Fachplaner vetschpartner Landschaftsarchitekten AG, Zürich, Kuster + Partner AG, Chur) zum Preisvergleich zuzulassen.

 

Bericht des Preisgerichts