In caso di questioni particolarmente delicate, specialmente se si è confrontati con la conservazione, il cambiamento di destinazione, il completamento o la demolizione (parziale) di edifici altamente degni di protezione, il Servizio monumenti realizza perizie specialistiche complete. Esse possono contribuire in modo sostanziale alla valutazione della cultura edilizia e alla formazione delle opinioni, in modo particolare in caso di edifici singoli o gruppi di edifici del passato recente non ancora studiati approfonditamente. Una perizia di questo tipo comprende un'elaborazione dettagliata delle basi storiche, dell'importanza architettonica e di storia dell'architettura, nonché dell'importanza all'interno dell'abitato o del paesaggio nella misura in cui ciò è possibile nel quadro dell'inventario cantonale. Se viene realizzata una perizia, essa di regola sottolinea l'importanza sovraregionale di un edificio o di un insieme di edifici.