Chi richiede una licenza edilizia inoltra la domanda di costruzione all'autorità edilizia comunale. Quest'ultima esamina l'istanza in merito alla sua completezza e provvede alla pubblicazione nel Foglio ufficiale cantonale secondo l'art. 45 cpv. 1 e 2 dell'ordinanza sulla pianificazione territoriale del Cantone dei Grigioni (OPTC), l'art. 12 a cpv. 2 della legge federale sulla protezione della natura e del paesaggio (LPN), l'art. 55 cpv. 5 della legge federale sulla protezione dell'ambiente (LPAmb) e l'art. 97 cpv. 3 della legge federale sull'agricoltura (LAgr).

La durata dell'esposizione è di 20 giorni.

L'Ufficio per lo sviluppo del territorio (UST) esamina il progetto di costruzione, coinvolgendo gli altri servizi specializzati interessati (procedura di consultazione).

Dall'inoltro della domanda di costruzione, in considerazione del termine di pubblicazione prescritto dalla legge e dei tempi di evasione comunali e cantonali, di regola ci si può attendere una licenza edilizia entro 3 (-4) mesi.