La strategia immobiliare del Cantone, già parzialmente attuata, punta su centri regionali forti. Ora anche a Coira deve essere attuato quello che è già una realtà in singole regioni: gran parte dell'amministrazione attiva a Coira deve essere accorpata in un complesso amministrativo di nuova realizzazione con circa 725 posti di lavoro. In questo modo si possono utilizzare preziose sinergie e risparmiare costi.
Le modifiche organizzative dovute alla riorganizzazione dell'Amministrazione cantonale del 2005 richiedono nuovi concetti di spazio che tengano conto delle mutate condizioni. Dopo un'ampia fase di analisi, nel 2006 il Governo grigionese ha deciso di mettere in atto la strategia immobiliare sviluppata dall'Ufficio edile. Con l'ottimizzazione del portafoglio immobiliare, l'accorpamento di singole unità amministrative in centri regionali e un'ottimizzazione dell'utilizzo degli spazi adibiti ad ufficio sulla piazza di Coira devono essere create le basi per utilizzazioni sinergiche, flessibilità, migliore collaborazione e un accresciuto beneficio ai clienti. Un obiettivo importante dell'attuazione della strategia con ubicazione a Coira è diminuire le spese per i locali.
La nuova strategia immobiliare punta su centri regionali forti. Già a Landquart, Ilanz e Roveredo l'attività è stata trasferita in centri amministrativi regionali. Nel 2007 il concetto attuativo per l'ubicazione di Coira è stato incluso nel Programma di Governo 2009-2012 come parte del punto centrale di sviluppo ''Immobili''.
A Coira, i cinque Dipartimenti dell'Amministrazione cantonale sono distribuiti su 44 ubicazioni. Sotto la denominazione di progetto ''Sinergia'' viene realizzata l'attuazione della strategia immobiliare per l'ubicazione di Coira. In esso le attuali sedi vengono ridotte di circa 16 oggetti in affitto e 11 di proprietà. Per raggiungere un calo il più ampio possibile delle spese dei locali e preziosi guadagni sinergici, i 725 posti di lavoro necessari nella nuova costruzione - come anche nelle regioni - devo essere possibilmente sistemati in un complesso edilizio. Con il concetto attuativo previsto, il Cantone costruisce per il domani e con uno sguardo ai prossimi 50 anni. L'attuazione permette una riduzione delle spese annuali per i locali di circa 2 mio. di franchi. Come ubicazione è prevista Coira ovest. Il terreno sull'area della caserma, con collegamenti eccellenti, può venire acquistato dalla Confederazione a condizioni favorevoli.
Questo progetto assolutamente economico è parte del Programma di Governo 2009-2012, che verrà deliberato nella Sessione di giugno del Gran Consiglio. Si prevede di indire un concorso di progettazione per il nuovo edificio amministrativo per l'inizio del 2009. Dopo l'approvazione nel 2010 da parte del Parlamento e del Popolo, la realizzazione deve aver luogo dal 2011, per cui è realistica una presa in consegna a partire dal 2014.

Organo: Governo
Fonte: it Cancelleria dello Stato dei Grigioni