In Svizzera i proprietari di terreni non possono utilizzarli semplicemente come vogliono. Vi sono condizioni quadro da rispettare, come ad esempio linee di arretramento o limitazioni relative al rumore, che sono state sviluppate sulla base di decisioni prese dal legislatore o dalle autorità. Queste cosiddette restrizioni di diritto pubblico della proprietà (RDPP) sono vincolanti per i proprietari di fondi.

Attualmente nel Catasto RDPP dei Grigioni sono disponibili le seguenti restrizioni di proprietà:

• pianificazione dell'utilizzazione;
• zone di pianificazione;
  
• strade nazionali;
  
• ferrovie;
  
• aeroporti;
  
• siti inquinati;
  
• protezione delle acque sotterranee;
• spazio riservato alle acque;
  
• rumore;
  
• foresta;
• zone di progettazione: linee con una tensione nominale pari o superiore a 220kV;
• allineamenti per impianti a corrente forte.
  

Nell'attuale fase di ampliamento verranno aggiunti i seguenti temi RDPP:

• riserve forestali;
  
• allineamenti cantonali.